2017
Poznań
BIUROWIEC BAŁTYK ZLOKALIZOWANY W CENTRUM POZNANIA nawiązuje nazwą do kina, które przez prawie sto lat istniało w tym miejscu i zostało zburzone na początku XXI w. Budynek został zaprojektowany przez znaną holenderską pracownię architektoniczną MVRDV we współpracy z polskimi architektami z biura Natkaniec Olechnicki Architekci. Nieregularna bryła 16-kondygnacyjnego budynku została dopasowana do lokalnego otoczenia, i z każdej strony wygląda inaczej, rozszerza się lub zwęża, jest smukła i rozległa zarazem, w zależności od punktu, w którym znajduje się obserwator. Bałtyk
to biurowiec klasy A, wielofunkcjonalny budynek z nowocześnie zaprojektowaną powierzchnią biurową, innowacyjnymi rozwiązaniami przestrzeni wewnątrz i tarasami widokowymi na rozległą panoramę miasta. Oprócz funkcji biznesowej w budynku będą działały punkty gastronomiczne, klub fitness oraz kameralny klub jazzowy na 16 piętrze. Zagospodarowany został również obszar wokół budynku – powstał nowy plac nazwany Przystanią, zaprojektowany jako przestrzeń dostępna dla mieszkańców miasta z kawiarniami, drzewami i ławkami. Przystań będzie miejscem koncertów, wystaw, a także
w nawiązaniu do tradycji będzie tu plenerowe kino.
Wymagania projektowe
Zgodnie z oczekiwaniami inwestora elewacja budynku ma być jak elegancka sukienka dla kobiety,
a materiał którym obłożono Bałtyk pełnić funkcję biżuterii. Okna umieszczone w strukturalnych ramach zainspirowane są poznańską ikoną modernizmu – Okrąglakiem. Innowacyjnym rozwiązaniem jest zaprojektowana przez architektów we współpracy z poznańską firmą Pozbruk okładzina elewacji. Ciemna okładzina, wyglądem przypominająca granitowe płyty, wykonana została z betonu z eksponowanym kruszywem i włóknami szklanymi. Zaprojektowano i wykonano prefabrykowane płyty betonowe
o przekroju w kształcie litery „U” o grubości zaledwie 30 mm.
Rozwiązania Sika
Innowacyjne prefabrykowane płyty betonowe przeznaczone do wykonania okładziny 10 000 m2 elewacji budynku wykonane zostały z zastosowaniem domieszki do betonu. Elewacje oprócz funkcji estetycznej pełnią również funkcję użytkową. Do uszczelnienia pogodowego połączeń fartuchów EPDM ze stolarką aluminiową o łącznej długości około 15 000 mb zastosowano Sikasil® WS-605 S. Materiał ten charakteryzuje się niezwykłą odpornością na zmienne warunki atmosferyczne i dostępny jest w szerokiej gamie kolorystycznej umożliwiając dostosowanie do każdego projektu. Aplikację silikonu wykonano
za pomocą pistoletów elektrycznych na kiszki 600 ml.
Zastosowane materiały:
Uczestnicy projektu
Właściciel:
Garvest Real Estate
Projekt:
MVRDV, Natkaniec Olechnicki Architekci
Główny wykonawca:
PORR Polska Construction
Podwykonawca:
Alglob Sp. z o.o., Pozbruk
Sika Poland:
Krzysztof Sobczyk, Przemysław Grabarczyk